上海国际智慧办公及空间管理峰会成功召开

11月22日，以“聚焦行业生态格局焕新，赋能智慧办公全面落地”为主题的OffiSmart Summit上海国际智慧办公及空间管理峰会在上海浦东卓美亚喜玛拉雅酒店成功举办，此次峰会汇聚了多家智慧办公行业优秀企业，包括但不限于腾讯会议、BOSE、新柏石、亿联网络、IWG-International Workplace Group、万琅、费哲、Poly、合一智控等，纷纷带来了自家旗下的智慧办公解决方案，加速智慧办公在行业内的应用落地。

主办方致辞

主办方代表广州光亚法兰克福展览有限公司，董事长，法兰克福展览（上海）有限公司，董事总经理 李庆新先生为峰会致辞，诚挚欢迎在场诸位参与Offismart  Summit智慧办公及空间管理峰会。李总提到，尽管今年的上海国际智慧办公展览会因为疫情防疫工作部署延至明年，但为了助力业界应对快速更迭的商业环境，提供面对面交流和分享行业信息机会，SSOT在多方的支持下特此举办本次活动峰会。感谢本次活动的联合主办单位全联房地产商会写字楼分会及知行晓政以及各家合作单位和媒体朋友的支持，预祝峰会活动顺利举行。

联合主办方致辞

联合主办方代表全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯先生为峰会致辞。因为疫情原因无法亲临现场，刘秘书长为峰会录制了一段视频。刘秘书长提到，今年以来由于受国际环境演变国内疫情冲击等因素影响，国民经济下行压力加大，增速放缓，房地产行业进入深度调整期，探索新的发展模式成为促进房地产行业良性循环和健康发展的重要途径。他表示，能够筹划组织并提供这样一个专业平台，汇聚行业知名公司和专业人士济济一堂，同分享、共学习、聊创新，畅想未来发展是很不容易的，并对前来参加本次峰会的各位专家、朋友们表示热烈的欢迎和衷心的感谢，最后预祝本次峰会顺利召开！

嘉宾分享

9：30 - 9：50

《智能会议开启企业沟通新时代》

刘闪闪  腾讯云计算(北京)有限责任公司 华东区渠道总监

腾讯会议华东区渠道总监刘闪闪女士指出，腾讯会议作为一个云平台最核心做的就是连接，连接的是人与人之间的沟通、会议室与会议室之间的沟通、人与会议室间的沟通。目前市面上主流90%以上视频会议的硬件都是在腾讯会议整个应用体系里面，基于腾讯会议软硬件生态能提供良好的客户体验，在教育、医药、基金证券、交通、物流等各个领域都有广泛的使用。

9：50 - 10：10

《全场景智慧办公》 

吴东阳  厦门亿联通讯技术有限公司  大中华区技术总监

厦门亿联通讯技术有限公司大中华区技术总监吴东阳先生重点介绍了亿联新推出来整个智慧办公核心的解决方案，围绕空间即如何提高坪效；围绕人效即如何提高沟通协作能力，自智慧会议室、访客、共享工位、办公空间及安防、固定资产等七大核心能力模块，再结合音频、视频、IM办公协同等为企业全方位打造智慧大楼给出综合解决方案。

10：10 - 10：30

《绿色高效的空间环境无感自控系统》 

陈星  深圳合一智控科技有限公司  总经理

深圳合一智控科技有限公司联合创始人陈星先生此次分享的是公司绿色高效空间环境无感自控系统，希望以更低的能效和更高的效率营造适宜的办公工作环境。陈总结合实际案例为大家阐述了该系统如何解决日常办公环境中最常见的能源浪费问题，对空调、灯光、电视屏幕、饮水机、电脑等实行智能控制，从而实现“全空间”、“全时间”自动管理。

10：30 - 10：50

《疫情新常态下的办公智能照明设计》 

张溢  施耐德电气(中国)有限公司  智能家居事业部KNX产品经理

施耐德电气(中国)有限公司智能家居事业部KNX产品经理张溢女士和大家分享了3年疫情下的办公方式带来了的变化。在新常态下，KNX协议的互通互联和协调，能够有机地把灯光、空调、窗帘等等都集成起来，使办公照明更加人性化、智能化，也更安全、更节能。

10：50 - 11：10

《国家标准：办公场所空间管理指南》 

刘军  上海费哲设施管理咨询有限公司  总裁

上海费哲设施管理咨询有限公司总裁刘军先生，在峰会现场发表了以“国家标准：办公场所空间管理指南”为主题的演讲，从战略层面阐述了空间资源的获取、规划和使用。介绍了基于国际标准的CAD可视化数字孪生：信息平台+数字孪生空间管理系统，使空间管理可视化，提高管理效率。

11：10 - 11：30

《灵活办公 - 开拓“第三办公空间”》

胡懋  IWG-International Workplace Group  IWG集团中国区总裁

IWG集团中国区总裁胡懋先生自办公布局的角度跟大家分享如何能够提高办公室的效率，降低办公成本。胡总结合当下环境形势说明了越来越多的公司为了节省自己的费用和管理成本，在寻求第三办公空间，即灵活办公空间。同时胡总也介绍了IWG在灵活办公的优势及国内外知名企业选择IWG办公空间的具体案例。

11：30 - 12：10

圆桌：《元宇宙如何玩转办公场景？》

主持人：沈志浩  科技视讯  副总经理

对话嘉宾：

伭奥  上海克而瑞信息技术有限公司  科创事业部副总经理

吴博  普华永道思略特中国业务总监

顾伟  中国3D产业联盟 元宇宙专业委员会 联席秘书长

于峰  南京八点八数字科技有限公司 商务合伙人

元宇宙是当下非常热议的话题，本次圆桌论坛，和大家分享了元宇宙，包括数字化办公在终端应用上的案例，和发展趋势。嘉宾们分别介绍了地产数字化带来的降本和增效，和数字化任重而道远的前景；元宇宙场景办公在当下疫情不稳定反复时期的应用，未来物理空间和虚拟空间的结合，从“以人为本”的角度出发，元宇宙赋能人们过更好生活。

“元宇宙这个东西过于综合，我们把它单独落在一个业态上单独讨论可能很多时候并不是太合适，因为它真正的延展性是非常综合性的，可能在触及到办公元宇宙的同时还要跟生活元宇宙相结合，这才适合元宇宙讨论的基础。”

——伭奥

“进入后疫情时代之下远程办公是大势所趋，包括从使用者的角度大家期待有灵活办公的手段，但是从管理者的角度又想把大家的效率最大化，包括能在一定程度上，希望能够把大家在希望的时间之内聚集起来，元宇宙是很好的一种方式。”

——吴博

“元宇宙希望未来反向促进实体行业，因为中国的元宇宙行业是以虚促实、以虚强实、虚实映射、虚实结合。”

——顾伟

“我们想如何利用元宇宙跟现实中的应用做结合，一个是具有人类形态的场景，第二是具有生产物料和设备在虚拟世界的场景，结合这两种场景我们开发了多种应用。”

——于峰

下午场

13：10 - 13：30

《成为企业数字办公产品经理，从洞察需求开始》 

蔡家伟  知行晓政  CEO

知行晓政CEO蔡家伟先生从企业行政、IT、采购、HR这些终端客户需求的角度出发做分享，提到“5W2H分析法”，从方法论逐个分析企业在智慧办公上的需求到底是怎样的，包括数字化转型、低碳办公生活方式等。

13：30 - 13：50

《EnOcean无线无源技术在智慧办公及空间管理领域的应用》

王结军  万琅自动化设备(上海)有限公司 | EnOcean联盟会员  技术总监

万琅自动化设备(上海)有限公司 | EnOcean联盟会员技术总监王结军先生在分享中指出了智慧办公以及智慧空间管理的各类痛点问题：会议管理，工位管理，灯光控制等等，以及在解决这些痛点问题上的突破。王总介绍到：传统的布线方式既不节能也不环保，而EnOcean无线无源技术的应用，能有效解决这些问题，且极大提高改造效率。

13：50 - 14：10

《NewWork智慧办公：AIoT全场景一站式解决方案》

姚磊  上海新柏石智能科技股份有限公司 CEO

上海新柏石智能科技股份有限公司CEO姚磊先生提出，未来的智慧办公需要具备三个要素：  AIoT、全场景和一站式。智慧办公是数字化的一种呈现，是打通“人+空间+设备”之间的数字场景关联和协作。姚总同时还介绍了NewWork智慧办公AIoT全场景一站式的解决方案，提升智慧办公效率，降本增效，助力企业数字化转型升级。

14：10 - 14：30  

《后疫情时代的远程会议趋势及所需技术》

李晴   博士视听系统(上海)有限公司  产品技术部经理

博士视听系统(上海)有限公司 产品技术部经理李晴女士指出，后疫情时代已经迈入了混合工作模式的新时代，对工作空间和会议室的音视频、工作场所的灵活性、适当的沟通和协作工作、小型会议室的高效性有了更高的需求，Bose Videobar音视频一体机专门为小型会议室提供一站式解决方案，支持数字变焦，自动取景带来更好的用户体验。

14：30 - 14：50 

《iBUILDING开启智慧楼宇新时代》 

周琼朔  美的楼宇科技研究院  产品管理负责人

美的楼宇科技研究院产品管理负责人周琼朔女士介绍了美的楼宇科技数字化平台iBUILDING。重点分享了在数智电梯、智慧空调、智慧停车、空间数字化、智慧卫生间、绿色低碳服务、碳账户7个实践场景，持续助力企业打造智慧医院、智慧园区、智慧工厂等。

14：50 - 15：10  

《疫情新常态下的智慧办公》 

郑欢  Polycom通讯系统(北京)有限公司  Poly博诣大中华区资深售前解决方案经理

Polycom通讯系统(北京)有限公司Poly博诣大中华区资深售前解决方案经理郑欢先生分享了Poly对于远程视频协作发展认识和理解,以混合办公一天的流程展示了不同场景下的智慧办公解决方案，包括小会议、大会议等，展示的产品包括商务耳机以及音视频的一体机等。

15：10 - 15：30 

《后疫情时代的智慧办公照明》 

陆燕  上海浦东智能照明联合会  光健康专委会副主任

上海浦东智能照明联合会光健康专委会副主任陆燕女士指出办公照明行业发展的驱动力来自于人的价值创造和提升，以“LED+智能化”作为技术载体，创造价值。办公照明行业最核心的推动力体现在绿色发展、舒适健康、创新与情感体验三个方面。

15：30 - 15：50

《如何赋予办公空间智能化设计真正的价值》 

方颖蕾  穆氏建筑设计(上海)有限公司  副总监

穆氏建筑设计(上海)有限公司副总监方颖蕾女士表示，办公空间设计的演变经历了从功能到美观，再到交互。如今的办公空间需要智能化设计，重点在于集成软件系统，并提出 “五环理论”——以业务为核心，考虑科技跟文化、健康和多元的结合。

15：50-16：30

圆桌：《科技赋能商办地产、设施设备及资产管理》

主持人：史湖燕  中国物协超高层建筑专业组/北京亿柯科技服务有限公司  执行副组长/副总裁

对话嘉宾：

曾辉  同济大学设施管理研究院  管理科学与工程博士

夏明超  万物云 | 万睿科技  常务副总经理

郭南凯  世邦魏理仕 CBRE全球设施服务部能源及可持续发展高级经理

宋运腾  德必集团&智链合创  数字化业务商务VP

关于科技赋能商办地产、设施设备及资产管理的话题重磅压底！几位嘉宾在主持人史总轻松而不乏深度的提问中各自娓娓道来，大家思想得以碰撞和交融，一句话带大家了解各位嘉宾的重要观点：

“我们已经进入设施管理第五个时代，即数字化、智慧化时代，硬件、软件、云、人工智能、物联网等技术会被整合，各个系统供应商都有机会参与这个过程。”

——曾辉

“商办客户最核心的需求就是两点：第一是增加收入，第二是降低成本——增加收入可通过资产管理、商业激活，解决商企的租赁招商问题，获得更高的商业价值；降本层面，能源和设施设备的成本控制是运营成本外的核心部分。”

——夏明超

“最重要的是可持续管理，使用技术手段让企业运营降本增效提高竞争力，确保在市场上处于先进的地位，同时确保设施场所中企业员工和使用人员的健康。”

——郭南凯

“希望在科技赋能的过程中能够不断提炼行业中共性的痛点和需求，把解决方案产品化，虽然过程痛苦，但比较易用、实用的工具，会把成本打下来。”

——宋运腾

观众反馈

“空气传感器是我们公司的主要业务范围之一，这场峰会很大程度上可以满足我们的需求，为我们提供与上下游公司及相关认证机构合作的机会，对于该峰会的专业度及国际化程度表示高度认可。在现下疫情的影响下，大家更多地会关注病毒的传播而非甲醛、颗粒物、二氧化碳这些参数，所以我们在未来也将会面临产品转型方面的挑战与思考。”

——迪勤科技，市场经理，王丹丹女士

“我们公司杂志主要偏向于办公环境设计及室内设计方面，OffiSmart的智慧化办公主题与我们的需求有所匹配，我们媒体行业对此也十分感兴趣。峰会所邀请的嘉宾和大会主题高度契合，其分享的内容也极具实用性，让人受益匪浅。其中还设有展商摊位，能让观众对产品有一个更加直观的了解。”

——《办公环境设计》杂志，总经理，郑子青女士

“我觉得今天的峰会内容很有意思，到场嘉宾也都是各个领域内的专家。尤其是对于我这种本职工作不在智慧办公领域的人而言，我能够获取很多新的信息，意识到很多之前没有思考到的问题，比如有20%左右的工位是浪费的，以及通过智能控制系统可以降低30%左右的能耗。通过今天各位嘉宾数字化的展示，我看到了很大的改善空间，在以后我自己的办公场所里我也会更关注这类产品。”

——时未科技，机构业务总监，朱宗袁先生

“我主要从事行政管理的工作。近期卫龙刚刚购置了一栋全新的办公楼，准备开始进行装修的工作，所以就借着今天智慧办公峰会的契机，来了解一下办公空间智能化方面的一些新的技术和理念，日后可以应用到我们的大楼中。这也是我第一次参加OffiSmart的峰会活动，整个嘉宾的阵容让我很惊喜，会场的各种布置以及接待也都做得很好。”

——卫龙，上海办公室行政经理，黄彬先生

“索迪斯是一家提供设施管理和餐饮服务的法国企业，这次来到OffiSmart峰会主要是为了了解行业动态以及寻找适合的合作伙伴。这次峰会的嘉宾阵容非常专业，都带来了很有价值的分享内容。我们尤其对于EnOcean协议的无需电源传感器很感兴趣，已经约好了在峰会结束后再次深度沟通。”

——索迪斯，数字化经理，徐依玫女士